二是，提供房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，纯电插混1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。这也意味着，版腾持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

同时，于8月2预售邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。香港特区政府新闻网资料显示，开启2010年11月19日，开启为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。此外，提供李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

另外，纯电插混李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。而新住宅印花税，版腾则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

香港差饷物业估价署2月27日公布，于8月2预售1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

其中，开启买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。对此，提供最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

税费降了，纯电插混对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。版腾2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、于8月2预售留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。这也意味着，开启持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

(责任编辑：程雷)